セントラルパレス千船アルテア

  • 大阪府大阪市西淀川区佃二丁目

  • / 千船駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,990万円
45.0万円/㎡
相場
3,188万円
48.0万円/㎡
1,716
2,697
3,679
4,661
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,679万円
40.6万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
セントラルパレス千船アルテア
2,990万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,990万円45.0万円2階 66.4㎡ 3LDK南東
2025/02/282,400万円36.1万円2階 66.4㎡ 3DK南東
2024/10/272,400万円36.1万円2階 66.4㎡ 3LDK南
2024/08/302,870万円46.5万円8階 61.76㎡ 3LDK南東
2024/05/222,880万円46.6万円8階 61.76㎡ 3LDK南
2023/09/232,770万円36.4万円10階 76.14㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,990万円45.0万円66.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2024/08/29セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,880万円37.2万円77.32㎡4LDK4階 / 11階建 南2002年29戸RC
2024/08/31グラン・コート御幣島
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅3分 3,380万円52.8万円64.05㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、大阪市西淀川区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して14.1%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+11.1%
大阪市西淀川区
52.4万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名セントラルパレス千船アルテア
所在地大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
交通千船駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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