セントラルパレス千船アルテア

  • 大阪府大阪市西淀川区佃二丁目

  • / 千船駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
2,400万円
36.1万円/㎡
相場
2,940万円
44.3万円/㎡
1,426
2,435
3,445
4,455
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,445万円
36.7万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月20日
セントラルパレス千船アルテア
2,400万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,400万円36.1万円3階 66.4㎡ 3LDK南東
2025/08/082,990万円45.0万円2階 66.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市西淀川区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して24.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市西淀川区
48.1万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名セントラルパレス千船アルテア
所在地大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
交通千船駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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